【2025年完全版】長野県の古民家再生・補助金攻略ガイド｜締め切りはいつ？国・県・市町村の制度を賢く組み合わせる方法

「古民家リノベーションは高い」 そう思い込んでいませんか？

確かに、性能向上を伴う本格的な改修には費用がかかります。しかし、2025年（令和7年度）の長野県は、「過去最大級の補助金豊作イヤー」と言っても過言ではありません。

国の断熱支援、県の独自基準助成、そして市町村の移住・空き家対策。 これらは、ルールを理解して「工事箇所を棲み分ける（組み合わせる）」ことで、総額で数百万円規模のコストダウンも夢ではありません。

ただし、注意点が一つ。それは「猛烈な早い者勝ち」であるということ。 今回は、最新の調査データに基づき、2025年の信州古民家再生で絶対に逃してはいけない支援制度と、確実に受け取るための「戦略」を解説します。

1. まずは仕組みを理解！補助金は「併用」できる？

補助金活用で最も重要なのは、「どれか一つしか使えないのか、組み合わせられるのか」という点です。 結論から言うと、「財源や目的が異なるものは、組み合わせ可能な場合がある」ですが、「同じ工事箇所への二重取りはNG」が大原則です。

2025年の信州古民家再生においては、以下の3つの視点で「工事内容を明確に分ける」のが、上級者の賢い戦略です。

1. 【国】の制度: 予算規模が最大。「窓」などの特定設備に特化して使う。
2. 【県】の制度: 信州独自の基準。「断熱（床・天井）」や「再エネ」に使う。
3. 【市町村】の制度: 移住促進。「耐震」「空き家片付け」など、国や県がカバーしない部分に使う。

これらをパズルのように組み合わせることで、総額の支援を最大化します。

2. 【国】断熱リノベの主役「先進的窓リノベ2025事業」

古民家の寒さ対策において、最もインパクトが大きいのが環境省のこの事業です。 窓の断熱改修に対し、工事費の50%相当〜という破格の補助が出ます。

古民家との相性が抜群な理由

• 内窓（インナーサッシ）が対象: 外観を変えずに断熱性を上げられる「内窓」設置に手厚い補助が出ます。既存の木製建具を残したい古民家派には最適解です。
• 「居間」ルール: 「リビングの窓はすべて改修すること」という要件があります。これは、家族が集まる場所を確実に暖かくするという理にかなったルールです。

最大のリスクは「予算切れ」

この補助金は人気がありすぎて、予算消化が極めて早いです。 データによると、2024年度は11月中旬には予約受付が終了してしまいました。11月時点で予算消化率が50%を超えているケースもあり、「秋になってから考えよう」では手遅れになる可能性が大です。

3. 【県】信州スタンダード「信州健康ゼロエネ住宅」＆「耐震」

長野県独自の制度は、信州の気候風土に合った改修を後押ししてくれる点が魅力です。国の制度とどう使い分けるかがカギになります。

① 信州健康ゼロエネ住宅助成金

• 内容: 県が定める断熱基準を満たす改修工事に対し、経費の20%を助成。
• 上限額: 最大140万円（※太陽光パネル設置などを含む場合）
• 戦略: 国の補助金（窓リノベ）を使わない箇所（床、天井、外壁の断熱改修）や、太陽光発電の設置などで活用するのが一般的です。

② 木造住宅耐震補強助成

古民家の「耐震性」への不安を解消する制度です。

• 基本: 耐震評点を「1.0以上（一応倒壊しない）」にする工事に100万〜115万円程度を補助。
• 古民家特例: 意匠を残すために「1.0」まで上げるのが難しい場合、「0.7以上」への改修でも対象になる緩和措置（段階的改修）があるのが古民家オーナーには救いとなります。
• 豪雪加算: 飯山市や小谷村などの多雪区域では、上限が140万円〜150万円に引き上げられるケースがあります。

4. 【市町村】エリア別・ユニークな独自支援策（2025年版）

市町村の補助金は、「どこに住むか」で使えるカードが変わります。ここでは特徴的な事例をピックアップします。 ※予算枠が小さいため、国の制度以上に「スピード勝負」です。

長野市：中山間地と「残置物」への手厚い支援

長野市はエリアによって補助額が倍増します。

• 空き家改修: 市街化区域は上限50万円ですが、中山間地域（古民家が多いエリア）なら上限100万円です。
• 片付け（残置物処分）: 古民家の悩みである「前の住人の荷物」。この処分費に対し、最大30万円＋子育て世帯加算（子供一人につき+20万円など）があり、最大数十万円規模の片付け費用が賄える可能性があります。

上田市：「晴天率」を活かす再エネ＆賃貸活用

• 再エネ: 太陽光発電（1kWあたり1.3万円）や蓄電池への補助が充実。
• 空き家セカンドユース: 自分が住むのではなく、「改修して賃貸に出す」場合にも上限50万円が出るユニークな制度があります。

松本市：薪ストーブ導入のチャンス

• 木質バイオマス: 薪ストーブやペレットストーブの設置に補助が出ます。ただし台数限定（例年35台程度）や抽選となる場合があるため、情報収集が必須です。

注意：突然終了するリスク

佐久市の「移住促進住宅取得費等補助金」が終了した事例や、坂城町のリフォーム補助が7月で受付終了した事例があります。「去年あったから今年もある」は通用しません。

5. 失敗しないための「戦略カレンダー」

2025年の補助金をフル活用するための理想的なスケジュールは以下の通りです。

• 〜冬（1月・2月）： 物件決定・耐震診断・プランニング開始
• 春（3月・4月）： 工事請負契約・各補助金の申請準備
  • 重要: 工事契約を急ぐあまり、申請前に着工してしまうと1円も貰えません。
• 初夏（5月・6月）： 申請完了・着工
  • 人気自治体の補助金は、夏前に枠が埋まることがあります。
• 秋（9月以降）： 国の窓リノベ「予約」活用
  • 工期が長い古民家再生では、予算確保のための「予約申請」タイミングが命綱です。

まとめ：情報は「鮮度」と「組み合わせ」

2025年の長野県は、古民家再生チャレンジャーにとって追い風が吹いています。

• 国で窓を直し、
• 県で床や天井の断熱と耐震を固め、
• 市町村で残置物を片付け、設備を整える。

この戦略を設計段階から練っておけば、浮いた予算で憧れの薪ストーブを入れたり、キッチンのグレードを上げたりすることも可能です。

しかし、これらの制度は非常に複雑で、ルールも頻繁に変わります。 自分一人で悩むより、「補助金の申請実績が豊富な地元のプロ」を味方につけるのが、最短で確実なルートです。