古民家再生と「固定資産税」の関係。リノベで税金は上がる？安くなる？維持費の真実
長野県で憧れの古民家暮らし。 物件価格やリノベーション費用といった「初期費用」に目が行きがちですが、長く住む上でボディブローのように効いてくるのが、毎年1月1日時点の所有者にかかる「固定資産税」です。 一般的に「古民家は […]
古民家再生の「水回り（キッチン・風呂）」で後悔しないポイント｜信州の冬に備える「断熱」と「凍結対策」
「古民家の雰囲気は壊したくないけれど、水回りだけは最新の設備にしたい」 これは、移住者の9割がおっしゃる共通の願いです。そして、その判断は大正解です。 昔ながらの台所やお風呂は、現代の衛生基準や断熱性能を満たしていないこ […]
古民家の「間取り」で失敗しない！信州の暮らしを変えるリノベアイデア集【リビング・水回り・土間編】
信州で古民家物件を見に行くと、ある共通点に気づくはずです。 障子で仕切られた四角い部屋が並ぶ「田の字（たのじ）」型の間取り、北側にある薄暗い台所、そしてやたらと長い廊下…。 「これを、どうやって今のライフスタイルに合わせ […]
古民家再生の「耐震」はどこまで必要？費用対効果で考える、信州で暮らすための安全ライン
日本に住む以上、どこにいても地震のリスクから逃れることはできません。 特に、糸魚川静岡構造線などの活断層が走る長野県においては、家づくりにおける「耐震対策」は避けて通れないテーマです。 しかし、耐震補強は上を見ればキリが […]
【2025年完全版】長野県の古民家再生・補助金攻略ガイド｜締め切りはいつ？国・県・市町村の制度を賢く組み合わせる方法
「古民家リノベーションは高い」 そう思い込んでいませんか？ 確かに、性能向上を伴う本格的な改修には費用がかかります。しかし、2025年（令和7年度）の長野県は、「過去最大級の補助金豊作イヤー」と言っても過言ではありません […]
古民家再生の失敗しない「断熱」対策。信州の冬を越すための必須知識（床・壁・窓）
「古民家は夏をもって旨（むね）とすべし」 兼好法師の言葉通り、日本の伝統家屋は「夏の湿気と暑さを逃がすこと」を最優先に作られています。 つまり、冬のことはあまり考えられていません。 断熱材が入っていない土壁、隙間だらけの […]
古民家再生の「寒冷地仕様」費用は？断熱リフォーム・薪ストーブ導入のコスト感
「長野県の冬って、どれくらい寒いんですか？」 移住相談でよく聞かれますが、私はこう答えます。 「家の中でオリーブオイルが凍るくらい寒いです」 脅すわけではありませんが、断熱材が入っていない昔ながらの古民家では、氷点下10 […]
【規模別】古民家再生の費用相場｜フルリノベと部分改修、信州で快適に住むならどっち？
「古民家をリノベーションして住みたいのですが、いくらくらいかかりますか？」 この質問は、私たち専門家にとって最も答えるのが難しい質問の一つです。なぜなら、「どこまでやるか」によって、桁が一つ変わることもあるからです。 一 […]
信州の古民家は何が違う？「本棟造り」や「養蚕農家」に見る、雪と寒さに耐える機能美
長野県を旅していると、どっしりとした大きな屋根に、独特の飾りを載せた美しい日本家屋を見かけることはありませんか？ 「かっこいいなぁ」と見惚れてしまうその姿ですが、実は単なるデザインではありません。 信州の古民家は、冬の寒 […]
「古民家」と「空き家」はどう違う？信州移住の物件探しで失敗しないための基礎知識
長野県への移住を計画し、インターネットで物件を検索していると、「古民家」と「空き家」という言葉が頻繁に出てきます。 どちらも「誰かが住んでいた家」には変わりありませんが、建築的な視点や、購入後のリスク、そして「住まいとし […]