古民家の「壁」DIY｜漆喰と珪藻土、どっちがいい？初心者でも失敗しない塗り方と費用
「古民家の暗い和室を、明るくモダンな空間にしたい」 それなら、壁を白く塗るのが一番の近道です。 プロの左官職人に依頼すると、6畳一間で10万〜15万円ほどかかりますが、DIYなら材料費（数万円）だけで済みます。 しかも、 […]
古民家の「床」DIY、素人がやって大丈夫？張り替え費用と、信州で絶対外せない「断熱」の罠
古民家の床は、長年の使用でブカブカしていたり、寒々しい合板フローリングが張られていたりと、改修必須のポイントです。 ここを無垢（むく）のフローリングに変えるだけで、家の雰囲気は一気に「憧れの古民家カフェ」のようになります […]
古民家再生の業者「見積もり」でチェックすべき重要項目｜「一式」は危険？追加費用を防ぐプロの見方
リノベーションの見積書は、専門用語が並んでいて何がなんだか分からない…と頭を抱える方が多い書類です。 しかし、この書類は単なる「請求額」ではなく、「その業者が家の状態をどこまで深く理解し、どのレベルの暮らしを提供しようと […]
長野県で「古民家再生が得意な業者」の選び方3つのポイント｜実績・デザイン・断熱知識で見極める
「古民家を買ったけれど、どこに工事を頼めばいいか分からない」 「新築が得意な工務店と、リフォーム会社、どっちがいいの？」 長野県への移住や二拠点生活を始める際、最初の壁となるのがパートナー（施工業者）選びです。 実は、「 […]
信州の「古材」を主役に。100年の梁・柱を活かすデザイン術と、美観を損なわない補強の技
「この太い梁、隠してしまうのはもったいないですね」 古民家再生の打ち合わせは、そんな会話から始まることが多いです。 かつて囲炉裏の煙で燻され、飴色や黒色に輝く信州の古材。 新築で同じものを手に入れようとすれば数百万円はく […]
古民家再生の「DIY」はどこまで可能？素人がやるべき作業と、プロに任せるべき「一線」
「ハーフビルド」や「セルフリノベーション」という言葉が流行り、古民家DIYへのハードルは下がっています。 YouTubeを見れば、素人でも簡単にリフォームできるように見えますよね。 しかし、画面の中と現実は違います。特に […]
古民家再生と「固定資産税」の関係。リノベで税金は上がる？安くなる？維持費の真実
長野県で憧れの古民家暮らし。 物件価格やリノベーション費用といった「初期費用」に目が行きがちですが、長く住む上でボディブローのように効いてくるのが、毎年1月1日時点の所有者にかかる「固定資産税」です。 一般的に「古民家は […]
古民家再生の「水回り（キッチン・風呂）」で後悔しないポイント｜信州の冬に備える「断熱」と「凍結対策」
「古民家の雰囲気は壊したくないけれど、水回りだけは最新の設備にしたい」 これは、移住者の9割がおっしゃる共通の願いです。そして、その判断は大正解です。 昔ながらの台所やお風呂は、現代の衛生基準や断熱性能を満たしていないこ […]
古民家の「間取り」で失敗しない！信州の暮らしを変えるリノベアイデア集【リビング・水回り・土間編】
信州で古民家物件を見に行くと、ある共通点に気づくはずです。 障子で仕切られた四角い部屋が並ぶ「田の字（たのじ）」型の間取り、北側にある薄暗い台所、そしてやたらと長い廊下…。 「これを、どうやって今のライフスタイルに合わせ […]
古民家再生の「耐震」はどこまで必要？費用対効果で考える、信州で暮らすための安全ライン
日本に住む以上、どこにいても地震のリスクから逃れることはできません。 特に、糸魚川静岡構造線などの活断層が走る長野県においては、家づくりにおける「耐震対策」は避けて通れないテーマです。 しかし、耐震補強は上を見ればキリが […]