公的データで見る
麻績村の家づくりデータ 標高・冬の気温・凍結深度、土地の価格、災害リスク
麻績村の要点
- 麻績村役場の標高は630m。冬の最低気温は10年平均-10.1℃（松本観測所の値、参考値）。
- 住宅地の価格は地価調査の1か所の地点で、1㎡あたり9,200円。
- 洪水の浸水想定区域が村の面積の約5.1%（約1.8km²）にあります（国のデータ）。土砂災害警戒区域は115か所（国のデータ）。
麻績村の土地の価格（住宅地の地価）
地価調査
9,200円
2026年7月1日時点
住宅地1地点の価格
地価調査の住宅地の地点は1か所で、2026年の価格は1㎡あたり9,200円（1坪あたり約3.0万円）です。村全体の相場ではなく、その地点の価格です。
麻績村には地価公示の住宅地の地点がないため、地価調査の地点で見ています。
補足：国に報告された取引の価格
2021〜2025年に国土交通省のアンケートで報告された宅地の取引のうち、家を建てる土地に近い取引（面積100〜1,000㎡の住宅地など）は13件で、1㎡あたりの中央値は11,000円です。
※ 1坪あたりは1㎡あたりの価格に3.30578を掛けた概算。地価公示・地価調査は、選ばれた地点の価格です。
出典
麻績村の災害リスク（洪水・土砂災害）
洪水
国のデータ（国土数値情報）では、想定最大規模の洪水で浸水が想定される区域が、村の面積の約5.1%（約1.8km²）にあります。
土地が区域に入るか、どのくらいの深さになるかは、麻績村のハザードマップで確認してください。
土砂災害
土砂災害警戒区域
115か所
土砂災害特別警戒区域
93か所
地すべり防止区域
1か所
国のデータでは、土砂災害警戒区域が115か所、そのうち特別警戒区域が93か所あります（急傾斜地の崩壊・土石流・地すべり）。
このほか国のデータには、地すべり防止区域1か所が載っています。
急傾斜地崩壊危険区域・災害危険区域・大規模盛土造成地は、国のデータには含まれていません。指定の有無は市町村の窓口でご確認ください。
国のデータは、県内のすべての区域を網羅しているわけではなく、区域の位置も概略です。土地が区域に入るかは、長野県（建設事務所）や麻績村の資料で確かめてください。
液状化
液状化の傾向は、国のハザードマップで確認できます。
※ 洪水の面積と割合は、国のデータに載っている川の区域を市町村の境界で集計した概算です（載っていない川の区域は含みません）。区域の数は国のデータ（国土数値情報）を市町村の境界で集計したもの。区域は重なることがあります。
出典
麻績村の標高と気候（冬の気温・積雪・凍結深度）
麻績村には気温の観測所がないため、松本市にある松本観測所（標高610m、役場から直線で約24.2km）の数字を、参考として使っています。間に筑摩山地があり、距離も離れているので、数字は目安の1つとしてご覧ください。敷地ごとの条件は、工務店に確かめることをおすすめします。
数字で見る麻績村の気候（2016〜2025年）
麻績村の中に気温の観測所がないため、松本市にある観測所「松本」の数字を載せています。観測所は役場から約24.2km離れています。表の数字は参考値としてご覧ください。
-
猛暑日（35℃以上）
10.2日
松本観測所（松本市）の値。年平均。多い年は19日（2018年）
猛暑日（35℃以上）の日数（日） 年ごとの値 10年平均 10.2日
年ごとの値を表で見る
2016年 0日 2017年 3日 2018年 19日 2019年 5日 2020年 11日 2021年 7日 2022年 8日 2023年 18日 2024年 13日 2025年 18日 -
年間日照時間
2,236時間
松本観測所（松本市）の値。10年平均。多い年は2,471時間（2023年）
年間日照時間（時間） 年ごとの値 10年平均 2,236時間
年ごとの値を表で見る
2016年 2,108時間 2017年 2,236時間 2018年 2,348時間 2019年 2,170時間 2020年 2,116時間 2021年 2,226時間 2022年 2,248時間 2023年 2,471時間 2024年 2,108時間 2025年 2,328時間 -
年の最低気温
-10.1℃
松本観測所（松本市）の値。10年平均。いちばん低かった年は-12.2℃（2023年）
年の最低気温（℃） 年ごとの値 10年平均 -10.1℃
年ごとの値を表で見る
2016年 -12.0℃ 2017年 -10.2℃ 2018年 -11.7℃ 2019年 -8.9℃ 2020年 -9.8℃ 2021年 -8.6℃ 2022年 -10.0℃ 2023年 -12.2℃ 2024年 -8.5℃ 2025年 -9.1℃
観測所: 松本（気象台など、標高610m、松本市沢村）。麻績村役場（標高約630m）から直線で約24.2km。 出典: 気象庁ホームページ「過去の気象データ検索」の年ごとの値をもとに、「信州 家と庭」が集計して作成。
麻績村で家を建てる・直すときに検討したいこと
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夏の日よけと冷房を、目安の1つとして計画に入れる
松本観測所では、猛暑日が年平均10.2日、真夏日が年平均62.8日あります。最低気温が25℃以上の日は年平均0.8日です。麻績村役場の標高は観測所とほぼ同じ（約20m高い）ですが、山を挟んで24.2km離れているため、麻績村でも同じ日数になるとは限りません。村内の聖高原は役場より350mほど高く、標高が高いぶん、実際の気温は観測所の数字より低めになることがあります。
だから、南・西の窓の日よけと屋根・天井の断熱、エアコンを付ける場所を、目安の1つとして計画に入れておく価値があります。敷地の風通しや西日の当たり方は、工務店と現地で確かめることをおすすめします。
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日当たりは、敷地で確かめてから間取りに活かす
松本観測所の年間日照時間は平均2,236時間、年降水量は平均1,041mm（9年分の平均）です。村内の聖高原観測所（標高985m、降水量だけを観測）の年降水量は、平均1,237mmです。麻績村には日照時間の観測所がありません。
だから、冬の日差しを取り込む窓の配置や太陽光発電は、松本の数字だけで決めず、敷地の日当たり（周りの地形や建物の影）を確かめてから検討することをおすすめします。
日当たりは松本の数字だけで決めず、敷地で確かめてから考えましょう。
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冬の朝の冷え込みに、窓と断熱で備える
松本観測所の冬日は年平均101.9日、日中も氷点下のままの真冬日は年平均2.0日です。
だから、断熱等級は基準（等級4）のままにせず、等級5・6の見積もりと比べてみる価値があります。窓（樹脂サッシ、複層・トリプルガラス、内窓）は、朝晩の冷え込みに効きやすい部分です。聖高原など標高の高い場所では、等級をもう一段上まで比べ、暖房の計画も工務店に相談しておくと安心です。
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水道管の埋設深さは「宅地内60cm以上」。配管の凍結対策を確かめる
松本観測所の年の最低気温は、10年平均で-10.1℃、いちばん低かった年は-12.2℃（2023年）です。
だから、屋外の配管の保温と凍結防止、給湯器の置き場所を、見積もりの段階で確認しておく価値があります。留守にする期間がある家では、水抜きの手順も確かめておくと安心です。
麻績村は、給水管を埋める深さを「宅地内は60cm以上（公道・私道は120cm以上）」と定めています（麻績村営水道条例施行規則 第7条、2026年10月8日確認）。これは水道管の埋設深さで、凍結深度そのものではありません。基礎の深さは設計者に確認してください。
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垂直積雪量は役場の標高で69cm。聖高原は敷地の標高で確かめる
麻績村の近くには雪を観測している観測所がないため、積雪の観測値は載せていません。建築の基準になる垂直積雪量は、長野県の算式に敷地の標高を入れて求める方式で、県の算出シートに載っている麻績村役場の値は69cmです。これは観測された積雪ではなく、設計のための値です。役場より標高の高い聖高原では、値が大きくなります。
だから、カーポートや物置は、敷地の垂直積雪量を工務店か建設事務所に確認してから、それに見合う積雪強度のものを選ぶことをおすすめします。
麻績村の建築の基準（垂直積雪量・凍結深度）
- 垂直積雪量
- 69cm
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麻績村役場の地点の値
建築基準法にもとづく設計用の積雪の深さです。観測された最深積雪とは別の値です。
決め方: 算式／定めているところ: 長野県（建築基準法施行細則第9条第2項・別表第1）
多雪区域: 役場地点は多雪区域ではない（100cm未満）。標高が上がって算式の値が1m以上になる敷地は多雪区域
- 凍結深度（建築）
- 県の定めなし
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長野県は建築基準法上の凍結深度を定めておらず、設計者の判断になります。麻績村独自の値は、公開されている資料では確認できていません。基礎の深さは設計者にご確認ください。
- 省エネ地域区分
- 3地域
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断熱性能の基準になる区分です。数字が小さいほど寒冷で、求められる断熱性能が高くなります。
※ 垂直積雪量・凍結深度は、敷地の場所と標高で変わります。計画の前に、市町村・建設事務所・水道事業者に必ずご確認ください。 （公式の資料を2026年10月8日に確認） 垂直積雪量の求め方: 長野県「構造計算における各基準値について」 垂直積雪量の算出シート: 長野県「垂直積雪量算出シート」 水道管の埋設深さ: 麻績村営水道条例施行規則
この10年の変化で言えること
年ごとの値 10年平均 13.1℃
年ごとの値を表で見る
| 2016年 | 13.1℃ |
|---|---|
| 2017年 | 12.0℃ |
| 2018年 | 13.2℃ |
| 2019年 | 12.8℃ |
| 2020年 | 13.1℃ |
| 2021年 | 13.0℃ |
| 2022年 | 12.7℃ |
| 2023年 | 13.7℃ |
| 2024年 | 13.8℃ |
| 2025年 | 13.6℃ |
年ごとの値 10年平均 62.8日
年ごとの値を表で見る
| 2016年 | 61日 |
|---|---|
| 2017年 | 51日 |
| 2018年 | 64日 |
| 2019年 | 46日 |
| 2020年 | 54日 |
| 2021年 | 42日 |
| 2022年 | 70日 |
| 2023年 | 85日 |
| 2024年 | 76日 |
| 2025年 | 79日 |
- 猛暑日は年による差が大きい。 松本観測所では0日（2016年）から19日（2018年）まであります。前半5年の平均は7.6日、後半は12.8日ですが、10年間だけでは傾向とまでは言い切れません。
- 真夏日は2023〜2025年に3年続けて76日以上。 それ以前の7年はすべて70日以下でした。
- 冬日は前半5年の平均105.4日に対し、後半は98.4日。 2025年も100日あり、冬の備えが要らなくなったとは言えません。
これは松本観測所の数字。麻績村そのものの変化ではないので、目安としてご覧ください。
10年分の数字をすべて見る 気温・降水量・日照の12項目
| 項目 | 2016〜2025年の平均 | 少ない年〜多い年 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 年平均気温 | 13.1℃ | 12.0（2017年）〜13.8（2024年） | |
| 年の最高気温 | 10年平均 36.5℃／いちばん高かった年 38.1℃（2020年） | 34.9（2016年）〜38.1（2020年） | |
| 年の最低気温 | 10年平均 -10.1℃／いちばん低かった年 -12.2℃（2023年） | -12.2（2023年）〜-8.5（2024年） | |
| 冬日（最低気温が0℃未満の日） | 101.9日 | 93（2018年）〜123（2017年） | |
| 真冬日（最高気温が0℃未満の日） | 2.0日 | 0（2020年）〜4（2017年） | |
| 夏日（最高気温が25℃以上の日） | 127.5日 | 121（2017年）〜134（2024年） | |
| 真夏日（最高気温が30℃以上の日） | 62.8日 | 42（2021年）〜85（2023年） | |
| 猛暑日（最高気温が35℃以上の日） | 10.2日 | 0（2016年）〜19（2018年） | |
| 最低気温が25℃以上の日（熱帯夜の目安） | 0.8日 | 0（2016年）〜3（2022年） | |
| 年降水量 | 1041mm | 887（2025年）〜1384（2024年） | 9年分の平均（2021年を除く） |
| 年間日照時間 | 2236時間 | 2108（2024年）〜2471（2023年） | |
| 年平均湿度 | 66％ | 64（2023年）〜68（2024年） |
※ 役場のあたりに当てはまる雪の観測所がないため、雪の観測値は載せていません。雪への備えは、下の垂直積雪量（建築の基準）をご覧ください。
出典: 気象庁ホームページ「過去の気象データ検索」の年ごとの値をもとに、「信州 家と庭」が集計して作成。 （観測所「松本」の年ごとの値） データの更新日: 2026年10月8日
麻績村の住まいの状況（持ち家・空き家・新築）
持ち家の世帯の割合
88.5%
2020年国勢調査
居住専用住宅の新築
計34棟
2020〜2024年の着工
住宅に住む世帯のうち、持ち家の世帯は88.5%です（2020年国勢調査）。
2020〜2024年に着工した居住専用住宅は、5年間で計34棟です（建築着工統計）。
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データについて
- 空き家率と建てられた時期は、住宅・土地統計調査の市町村別の集計が市と人口1万5千人以上の町村だけのため、載せていません。
- 数字は、国や県が公表しているデータを、信州 家と庭が市町村ごとに集計・加工したものです。データの時点と取得日は項目ごとに書いています。
- 災害の区域や基準は、土地の場所によって変わります。計画の前に、市町村・県の建設事務所・水道事業者などで必ず確かめてください。
- このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
データの取得日（最新）: 2026年10月15日