お役立ちコラム（30ページ目）

信州で古民家物件を見に行くと、ある共通点に気づくはずです。障子で仕切られた四角い部屋が並ぶ「田の字（たのじ）」型の間取り、北側にある薄暗い台所、そしてやたらと長い廊下…。「これを、どうやって今のライフスタイルに合わせ […]

古民家の耐震補強は、診断の評点1.0以上が目安です。工事費は延べ200㎡の2階建てで約270万円（日本建築防災協会、2020年公表）。伝統的な造りの診断方法、熊本・能登の年代別の被害、長野県の補助（多くの市町村で最大165万円）と減税、段階的な改修までを公的な数字でまとめました。

長野県で古民家を再生するときに使える2026年度の補助金を、国の先進的窓リノベ2026・みらいエコ住宅2026、県の信州健康ゼロエネ住宅助成金、耐震改修の補助に分けて整理しました。上限額・期限・重ねて使うときの決まりと、申請の順番を解説します。

冬に家から逃げていく熱の約50〜60%は窓からです。古民家の断熱は窓・床・壁天井の順に効き、予算が限られるなら窓だけでも体感が変わります。梁を見せるか隠すかで壁と天井の工法が変わること、居間と寝室だけを断熱するゾーン断熱まで解説します。

「長野県の冬って、どれくらい寒いんですか？」移住相談でよく聞かれますが、私はこう答えます。「家の中でオリーブオイルが凍るくらい寒いです」脅すわけではありませんが、断熱材が入っていない昔ながらの古民家では、氷点下10 […]

長野県で古民家を再生する費用を、県と国の資料で解説します。部分改修は約400万〜500万円の実例があり、全体を直す工事は100㎡ほどで1,500万〜2,500万円が目安。県が公表する約180㎡の住宅の実例は4,000万円です。内訳、古民家に特有の費用、予算の立て方もまとめました。

長野県の古民家を、本棟造り・養蚕農家・茅葺きの民家・宿場の町家・土蔵の5つの型に分けて、見分け方と再生の注意を解説します。重要文化財の実例と年代、外観の工事に許可が要る県内8つの保存地区、修理の補助、見学できる古民家4か所もまとめました。

長野県で古民家を再生するか新築するかを、費用・暖かさ・耐震・間取り・固定資産税で比べます。古民家が選ばれる3つの理由と、寒さ・耐震・想定外の出費という弱点、断熱と耐震を補う性能向上リノベーション、それぞれに向いている人をまとめました。