公的データで見る
喬木村の家づくりデータ 標高・冬の気温・凍結深度、土地の価格、災害リスク
喬木村の要点
- 喬木村役場の標高は411m。冬の最低気温は10年平均-8.4℃（飯田観測所）。
- 住宅地の価格は地価調査の1か所の地点で、1㎡あたり12,300円。
- 洪水の浸水想定区域が村の面積の約2.2%（約1.5km²）にあります（国のデータ）。土砂災害警戒区域は236か所（国のデータ）。
喬木村の土地の価格（住宅地の地価）
地価調査
12,300円
2026年7月1日時点
住宅地1地点の価格
地価調査の住宅地の地点は1か所で、2026年の価格は1㎡あたり12,300円（1坪あたり約4.1万円）です。村全体の相場ではなく、その地点の価格です。
喬木村には地価公示の住宅地の地点がないため、地価調査の地点で見ています。
補足：国に報告された取引の価格
2021〜2025年に国土交通省のアンケートで報告された宅地の取引のうち、家を建てる土地に近い取引（面積100〜1,000㎡の住宅地など）は38件で、1㎡あたりの中央値は11,000円です。
※ 1坪あたりは1㎡あたりの価格に3.30578を掛けた概算。地価公示・地価調査は、選ばれた地点の価格です。
出典
喬木村の災害リスク（洪水・土砂災害）
洪水
国のデータ（国土数値情報）では、想定最大規模の洪水で浸水が想定される区域が、村の面積の約2.2%（約1.5km²）にあります。
土地が区域に入るか、どのくらいの深さになるかは、喬木村のハザードマップで確認してください。
土砂災害
土砂災害警戒区域
236か所
土砂災害特別警戒区域
186か所
急傾斜地崩壊危険区域
19か所
地すべり防止区域
1か所
国のデータでは、土砂災害警戒区域が236か所、そのうち特別警戒区域が186か所あります（急傾斜地の崩壊・土石流・地すべり）。
このほか国のデータには、急傾斜地崩壊危険区域19か所、地すべり防止区域1か所が載っています。
災害危険区域・大規模盛土造成地は、国のデータには含まれていません。指定の有無は市町村の窓口でご確認ください。
国のデータは、県内のすべての区域を網羅しているわけではなく、区域の位置も概略です。土地が区域に入るかは、長野県（建設事務所）や喬木村の資料で確かめてください。
液状化
液状化の傾向は、国のハザードマップで確認できます。
※ 洪水の面積と割合は、国のデータに載っている川の区域を市町村の境界で集計した概算です（載っていない川の区域は含みません）。区域の数は国のデータ（国土数値情報）を市町村の境界で集計したもの。区域は重なることがあります。
出典
喬木村の標高と気候（冬の気温・積雪・凍結深度）
喬木村には気温の観測所がないため、隣の飯田市にある飯田観測所（標高516.4m、役場から直線で約4.8km）の数字を使っています。観測所は役場より105m高い場所にあるので、標高が低いぶん、実際の気温は観測所の数字より高めになることがあります。夏の暑さと雨への備えが中心になる土地です。
数字で見る喬木村の気候（2016〜2025年）
喬木村の中に気温の観測所がないため、飯田市にある観測所「飯田」の数字を載せています。
-
猛暑日（35℃以上）
12.3日
飯田観測所（飯田市、役場より約105m高い）の値。年平均。多い年は23日（2025年）
猛暑日（35℃以上）の日数（日） 年ごとの値 10年平均 12.3日
年ごとの値を表で見る
2016年 4日 2017年 0日 2018年 22日 2019年 11日 2020年 11日 2021年 5日 2022年 9日 2023年 16日 2024年 22日 2025年 23日 -
年降水量
1,800mm
飯田観測所（飯田市、役場より約105m高い）の値。10年平均。多い年は2,190mm（2021年）
年降水量（mm） 年ごとの値 10年平均 1,800mm
年ごとの値を表で見る
2016年 1,835mm 2017年 1,589mm 2018年 1,994mm 2019年 1,474mm 2020年 2,149mm 2021年 2,190mm 2022年 1,478mm 2023年 1,846mm 2024年 2,088mm 2025年 1,360mm -
年の最低気温
-8.4℃
飯田観測所（飯田市、役場より約105m高い）の値。10年平均。いちばん低かった年は-11.4℃（2016年）
年の最低気温（℃） 年ごとの値 10年平均 -8.4℃
年ごとの値を表で見る
2016年 -11.4℃ 2017年 -8.5℃ 2018年 -9.3℃ 2019年 -7.4℃ 2020年 -7.0℃ 2021年 -7.4℃ 2022年 -8.8℃ 2023年 -9.0℃ 2024年 -6.7℃ 2025年 -8.1℃
観測所: 飯田（気象台など、標高516.4m、飯田市高羽町）。喬木村役場（標高約411m）から直線で約4.8km。 出典: 気象庁ホームページ「過去の気象データ検索」の年ごとの値をもとに、「信州 家と庭」が集計して作成。
喬木村で家を建てる・直すときに検討したいこと
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夏日は年に130日あまり。観測所より標高が低いことも頭に入れて、暑さに備える
飯田観測所では、夏日が年平均132.5日、真夏日が年平均63.7日、猛暑日が年平均12.3日あります。猛暑日が20日を超えた年は、10年のうち3回（2018年・2024年・2025年）です。役場（標高約411m）は観測所より105m低く、標高が低いぶん、実際の気温はこの数字より高めになることがあります。
だから、南・西の窓の日よけ（深い軒、ひさし、外付けの日射遮蔽）、屋根・天井の断熱、エアコンの台数と容量を、間取りと同じ時期に検討する価値があります。冷房を使う期間が長くなるので、断熱と窓の性能を上げておくと、夏の電気代にも効きます。
役場は観測所より105m低い場所にあります。実際の気温は、観測所の数字より高めになることがあります。
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屋根と外まわりは、雨を主に考える。雪は基準の53cmを確かめる
年降水量は平均1,800mm（少ない年で1,360mm、多い年で約2,190mm）です。雪は、近くの飯田観測所（約4.8km）が役場より105m高い場所にあり条件が合わないため、観測値を載せていません。建築の基準になる垂直積雪量は、長野県の算式に敷地の標高を入れて求め、役場の標高での値は53cmです（県の算出シート、2026年10月8日確認）。垂直積雪量は観測された積雪ではなく、設計用の値です。
だから、屋根は、軒の出、雨どいの太さと落とし先、外壁の継ぎ目（シーリング）といった雨への備えを主に検討する価値があります。土地を選ぶ段階なら、土砂災害と浸水のハザードマップも合わせて確認しておくと安心です。カーポートや物置は、敷地の標高での垂直積雪量に見合う積雪強度かどうかを、工務店や外構業者に確認することをおすすめします。
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日照時間を活かして、太陽光発電を試算する
年間日照時間は平均2,169時間で、10年間すべての年で2,000時間を超えました（少ない年で2,069時間、多い年で2,367時間）。
だから、太陽光発電は検討に値します。夏の冷房で電気を使う時間帯と発電の時間帯が重なる点も、試算に入れてもらうとよいでしょう。南面の窓は、夏は日よけで遮り、冬は日差しを取り込めるように、軒の出と合わせて考えることをおすすめします。
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宅地内の水道管は、凍結深度50cm以上の深さに。暖かい土地でも凍結対策は省かない
冬日は年平均85.3日、年の最低気温は10年平均で-8.4℃、いちばん低かった年は-11.4℃（2016年）です。喬木村は、宅地内の給水管について凍結深度を50cmとし、それ以上の深さを確保すると定めています（「喬木村水道事業給水装置工事施行規程」第5条、2026年10月8日確認）。
だから、屋外の配管の保温と凍結防止、給湯器の置き場所を、標準の仕様に入っているか確認しておく価値があります。建物の基礎の深さは、設計者に確認してください。断熱も、基準（等級4）のままにせず、上の等級と見積もりを比べることをおすすめします。
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喬木村の建築の基準（垂直積雪量・凍結深度）
- 垂直積雪量
- 53cm
-
喬木村役場の地点の値
建築基準法にもとづく設計用の積雪の深さです。観測された最深積雪とは別の値です。
決め方: 算式／定めているところ: 長野県（建築基準法施行細則第9条第2項・別表第1）
多雪区域: 役場地点は多雪区域ではない（100cm未満）。標高が上がって算式の値が1m以上になる敷地は多雪区域
- 凍結深度（建築）
- 県の定めなし
-
長野県は建築基準法上の凍結深度を定めておらず、設計者の判断になります。喬木村独自の値は、公開されている資料では確認できていません。基礎の深さは設計者にご確認ください。
- 省エネ地域区分
- 5地域
-
断熱性能の基準になる区分です。数字が小さいほど寒冷で、求められる断熱性能が高くなります。
※ 垂直積雪量・凍結深度は、敷地の場所と標高で変わります。計画の前に、市町村・建設事務所・水道事業者に必ずご確認ください。 （公式の資料を2026年10月8日に確認） 垂直積雪量の求め方: 長野県「構造計算における各基準値について」 垂直積雪量の算出シート: 長野県「垂直積雪量算出シート」 水道の凍結深度: 喬木村「喬木村水道事業給水装置工事施行規程」第5条
この10年の変化で言えること
年ごとの値 10年平均 13.7℃
年ごとの値を表で見る
| 2016年 | 13.8℃ |
|---|---|
| 2017年 | 12.7℃ |
| 2018年 | 13.8℃ |
| 2019年 | 13.6℃ |
| 2020年 | 13.7℃ |
| 2021年 | 13.5℃ |
| 2022年 | 13.4℃ |
| 2023年 | 14.1℃ |
| 2024年 | 14.6℃ |
| 2025年 | 14.1℃ |
年ごとの値 10年平均 63.7日
年ごとの値を表で見る
| 2016年 | 63日 |
|---|---|
| 2017年 | 59日 |
| 2018年 | 61日 |
| 2019年 | 54日 |
| 2020年 | 51日 |
| 2021年 | 40日 |
| 2022年 | 63日 |
| 2023年 | 81日 |
| 2024年 | 82日 |
| 2025年 | 83日 |
- 夏日は、どの年も124日以上。 最も少なかったのは2017年（124日）、最も多かったのは2025年（139日）です。前半の5年の平均は130.2日、後半は134.8日でした。
- 猛暑日が20日を超えた年は3回。 2018年（22日）・2024年（22日）・2025年（23日）です。1日もなかった年（2017年）もあり、10年間だけでは長い目での傾向とまでは言い切れません。
- 年の最低気温が-10℃を下回ったのは、2016年だけ（-11.4℃）。ほかの9年は-9.3℃から-6.7℃のあいだでした。
- 雨の量は年による差が大きい。 1,360mm（2025年）から約2,190mm（2021年）まで開きがあり、増減の傾向は読み取れません。
猛暑日が20日を超えた年もあれば、1日もなかった年もあります。10年間だけでは傾向とまでは言い切れません。
10年分の数字をすべて見る 気温・降水量・日照の12項目
| 項目 | 2016〜2025年の平均 | 少ない年〜多い年 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 年平均気温 | 13.7℃ | 12.7（2017年）〜14.6（2024年） | |
| 年の最高気温 | 10年平均 36.7℃／いちばん高かった年 37.7℃（2018年） | 34.9（2017年）〜37.7（2018年） | |
| 年の最低気温 | 10年平均 -8.4℃／いちばん低かった年 -11.4℃（2016年） | -11.4（2016年）〜-6.7（2024年） | |
| 冬日（最低気温が0℃未満の日） | 85.3日 | 71（2021年）〜110（2017年） | |
| 真冬日（最高気温が0℃未満の日） | 0.9日 | 0（2019年）〜4（2018年） | |
| 夏日（最高気温が25℃以上の日） | 132.5日 | 124（2017年）〜139（2025年） | |
| 真夏日（最高気温が30℃以上の日） | 63.7日 | 40（2021年）〜83（2025年） | |
| 猛暑日（最高気温が35℃以上の日） | 12.3日 | 0（2017年）〜23（2025年） | |
| 最低気温が25℃以上の日（熱帯夜の目安） | 0.4日 | 0（2016年）〜4（2018年） | |
| 年降水量 | 1800mm | 1360（2025年）〜2190（2021年） | |
| 年間日照時間 | 2169時間 | 2069（2021年）〜2367（2023年） | |
| 年平均湿度 | 72％ | 70（2023年）〜73（2024年） |
※ 役場のあたりに当てはまる雪の観測所がないため、雪の観測値は載せていません。雪への備えは、下の垂直積雪量（建築の基準）をご覧ください。
出典: 気象庁ホームページ「過去の気象データ検索」の年ごとの値をもとに、「信州 家と庭」が集計して作成。 （観測所「飯田」の年ごとの値） データの更新日: 2026年10月8日
喬木村の住まいの状況（持ち家・空き家・新築）
持ち家の世帯の割合
91.5%
2020年国勢調査
居住専用住宅の新築
22棟
2024年の着工
住宅に住む世帯のうち、持ち家の世帯は91.5%です（2020年国勢調査）。
2024年に着工した居住専用住宅は22棟で、1棟あたりの床面積の平均は127㎡です（建築着工統計）。
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データについて
- 空き家率と建てられた時期は、住宅・土地統計調査の市町村別の集計が市と人口1万5千人以上の町村だけのため、載せていません。
- 数字は、国や県が公表しているデータを、信州 家と庭が市町村ごとに集計・加工したものです。データの時点と取得日は項目ごとに書いています。
- 災害の区域や基準は、土地の場所によって変わります。計画の前に、市町村・県の建設事務所・水道事業者などで必ず確かめてください。
- このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
データの取得日（最新）: 2026年10月15日