お役立ちコラム（11ページ目）

長野県では65歳以上の不慮の溺死及び溺水が211件、交通事故死が50件。県は建築士会と共催でヒートショック対策を呼びかけています。脱衣室から始める温度差対策を、費用対効果の高い順に解説します。

八ヶ岳の裾野に広がり、蓼科高原や白樺湖を市域に抱える長野県茅野市。「新築に合わせて駐車場やアプローチを整えたい」「古くなった庭やブロック塀をおしゃれな外構にリフォームしたい」という相談が増えています。外構（エクステリア […]

八ヶ岳の裾野に広がり、蓼科高原や白樺湖を市域に抱える長野県茅野市。市役所が標高801メートルに位置する高原都市で、首都圏・中京圏の双方から車で2時間半ほどという近さから移住や二拠点生活の拠点としても選ばれています。「八ヶ […]

八ヶ岳の裾野に広がり、蓼科高原や白樺湖を市域に抱える長野県茅野市。市役所が標高801メートルに位置する高原都市で、二つの国宝土偶を有する縄文のまちとしても知られています。首都圏・中京圏の双方から車で2時間半ほどという近さ […]

中古戸建ての総予算は物件価格ではなく「物件価格＋改修費＋諸費用」で決まります。築年数別の改修費の見込み、長野県で費用を押し上げる断熱・凍結・屋根・基礎の4要素、購入とリフォームを1本のローンにまとめる方法を解説します。

住みながら工事ができるかは、水回りと生活動線が同時に止まるかで決まります。工事別の可否と工期、仮住まいにかかる50万〜150万円の内訳、長野県で冬に避けるべき工事まで、判断材料を整理しました。

住宅診断の費用は基本5万〜10万円・2〜4時間。宅建業法が定める建物状況調査との違い、目視で分かる範囲の限界、そして長野県で追加依頼すべき屋外配管の凍結対策・基礎の凍上・小屋裏のすが漏れ痕など5箇所を解説します。

使わない2階を減らす減築の費用は、部分100万〜300万円、平屋化400万〜900万円が目安。費用の中心は解体ではなく屋根・外壁の復旧工事です。暖房費と固定資産税がどう変わるか、登記と確認申請の注意点まで解説します。

全館暖房を長野県で導入する条件を解説。温水パネル・全館空調・床下エアコンの費用比較、断熱等級6以上でなければ光熱費が跳ね上がる理由、C値0.5以下という気密の条件、リフォームでの導入費用360万〜1,010万円まで。

住宅の24時間換気を第一種と第三種で比較。熱交換で冬の給気温度がどれだけ変わるか、断熱等級4以下では換気より断熱を優先すべき理由、給排気口が雪に埋まる長野県ならではの注意点までまとめました。