公的データで見る
駒ヶ根市の家づくりデータ 標高・冬の気温・凍結深度、土地の価格、災害リスク
駒ヶ根市の要点
- 駒ヶ根市役所の標高は676m。冬の最低気温は10年平均-10.0℃（飯島観測所）。
- 住宅地の地価は1㎡あたり15,000円（2026年地価調査の中央値）。
- 洪水の浸水想定区域が市の面積の約6.4%（約11km²）にあります（国のデータ）。土砂災害警戒区域は651か所（国のデータ）。
駒ヶ根市の土地の価格（住宅地の地価）
地価公示
16,500円、24,800円
2026年1月1日時点
住宅地2地点の価格
地価調査
15,000円
2026年7月1日時点
住宅地3地点の中央値
1坪あたり約5.0万円
同じ地点の前年比 -1.3%
2026年の地価調査（住宅地3地点）の中央値は1㎡あたり15,000円（1坪あたり約5.0万円）です。
地価公示の住宅地の地点は2か所で、2026年の価格は1㎡あたり16,500円、24,800円です。市全体の相場ではなく、それぞれの地点の価格です。
同じ地点どうしで前の年と比べると、地価調査は-1.3%（5年続けて下落）です（変動率の中央値）。
補足：国に報告された取引の価格
2021〜2025年に国土交通省のアンケートで報告された宅地の取引のうち、家を建てる土地に近い取引（面積100〜1,000㎡の住宅地など）は110件で、1㎡あたりの中央値は13,000円です。同じように絞った中古の一戸建て（土地と建物）は82件で、延床面積1㎡あたりの中央値は79,130円です（土地の価格を含む）。
※ 1坪あたりは1㎡あたりの価格に3.30578を掛けた概算。地価公示・地価調査は、選ばれた地点の価格です。
出典
駒ヶ根市の災害リスク（洪水・土砂災害）
洪水
国のデータ（国土数値情報）では、想定最大規模の洪水で浸水が想定される区域が、市の面積の約6.4%（約11km²）にあります。
土地が区域に入るか、どのくらいの深さになるかは、駒ヶ根市のハザードマップで確認してください。
土砂災害
土砂災害警戒区域
651か所
土砂災害特別警戒区域
518か所
急傾斜地崩壊危険区域
7か所
地すべり防止区域
3か所
大規模盛土造成地
3か所
国のデータでは、土砂災害警戒区域が651か所、そのうち特別警戒区域が518か所あります（急傾斜地の崩壊・土石流・地すべり）。
このほか国のデータには、急傾斜地崩壊危険区域7か所、地すべり防止区域3か所、大規模盛土造成地3か所が載っています。
災害危険区域は、国のデータには含まれていません。指定の有無は市町村の窓口でご確認ください。
国のデータは、県内のすべての区域を網羅しているわけではなく、区域の位置も概略です。土地が区域に入るかは、長野県（建設事務所）や駒ヶ根市の資料で確かめてください。
液状化
液状化の傾向は、国のハザードマップで確認できます。
※ 洪水の面積と割合は、国のデータに載っている川の区域を市町村の境界で集計した概算です（載っていない川の区域は含みません）。区域の数は国のデータ（国土数値情報）を市町村の境界で集計したもの。区域は重なることがあります。
出典
駒ヶ根市の標高と気候（冬の気温・積雪・凍結深度）
駒ヶ根市には気温の観測所がないため、隣の飯島町にある飯島観測所（標高728m、市役所から直線で約9.0km）の数字を使っています。飯島観測所では年に2,000mm前後の雨が降り、日照時間も長くなっています。冬は朝の冷え込みが続き、夏は真夏日の多い年が続いています。雨への備えと断熱を軸に考えたい土地です。
数字で見る駒ヶ根市の気候（2016〜2025年）
駒ヶ根市の中に気温の観測所がないため、飯島町にある観測所「飯島」の数字を載せています。
-
年降水量
2,019mm
飯島観測所（飯島町）の値。10年平均。多い年は2,504mm（2021年）
年降水量（mm） 年ごとの値 10年平均 2,019mm
年ごとの値を表で見る
2016年 2,258mm 2017年 1,490mm 2018年 2,302mm 2019年 1,692mm 2020年 2,262mm 2021年 2,504mm 2022年 1,551mm 2023年 2,054mm 2024年 2,435mm 2025年 1,648mm -
真夏日（30℃以上）
40.1日
年平均。多い年は72日（2025年）
真夏日（30℃以上）の日数（日） 年ごとの値 10年平均 40.1日
年ごとの値を表で見る
2016年 34日 2017年 22日 2018年 40日 2019年 32日 2020年 34日 2021年 25日 2022年 32日 2023年 58日 2024年 52日 2025年 72日 -
年の最低気温
-10.0℃
10年平均。いちばん低かった年は-13.4℃（2016年）
年の最低気温（℃） 年ごとの値 10年平均 -10.0℃
年ごとの値を表で見る
2016年 -13.4℃ 2017年 -10.4℃ 2018年 -11.5℃ 2019年 -8.7℃ 2020年 -8.6℃ 2021年 -9.3℃ 2022年 -10.3℃ 2023年 -10.6℃ 2024年 -7.3℃ 2025年 -9.9℃
観測所: 飯島（アメダス、標高728m、上伊那郡飯島町七久保）。駒ヶ根市役所（標高約676m）から直線で約9km。 出典: 気象庁ホームページ「過去の気象データ検索」の年ごとの値をもとに、「信州 家と庭」が集計して作成。
駒ヶ根市で家を建てる・直すときに検討したいこと
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近くの観測所で年に約2,000mmの雨。屋根・雨どい・敷地の水はけを先に見る
飯島観測所の年降水量は平均2,019mmで、10年のうち6年は2,000mmを超えました。少ない年でも1,490mm（2017年）、多い年は約2,500mm（2021年）です。市役所から約10.9kmの伊那観測所（伊那市）では平均1,547mmで、同じ伊那谷でも場所によって雨の量に差があります。
だから、軒の出、雨どいの太さと落とし先、外壁の継ぎ目（シーリング）、敷地の排水を、設計の早い段階で検討する価値があります。土地を選ぶ段階なら、土砂災害と浸水のハザードマップも合わせて確認しておくと安心です。既存の家では、屋根と外壁の点検の間隔を短めに見ておくことをおすすめします。
同じ伊那谷でも、場所によって雨の量に差があります。敷地の排水は早い段階で見ておきたい点です。
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雨が多くても日照時間は長い。太陽光発電は検討に値する
年間日照時間は平均2,112時間です（2021年を除く9年分の平均。少ない年で1,957時間、多い年で2,293時間）。アメダスの日照時間は観測方法が2021年に変わったため、目安の数字です。
だから、太陽光発電は検討する価値があります。駒ヶ根市の近くには雪の観測所がなく、雪で発電が止まる日数がわからないので、冬の発電量を控えめに見た試算を頼むことをおすすめします。冬の日差しを部屋に取り込む南面の窓も、間取りと一緒に考えたい点です。
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冬日は年に102日、最低気温は氷点下10℃。断熱と配管をあわせて考える
冬日は年平均102.4日、日中も氷点下のままの真冬日は年平均3.5日（多い年は9日）です。年の最低気温は10年平均で-10.0℃、いちばん低かった年は-13.4℃（2016年）でした。
だから、断熱は基準（等級4）のままにせず、等級5・6の見積もりと比べる価値があります。屋外の配管の保温と凍結防止、給湯器の置き場所も、標準の仕様に入っているか確認しておきたい点です。
水道管の埋設深さについて、駒ヶ根市は宅内部分で0.6m以上（寒冷地仕様は0.8m以上）としています（「駒ヶ根市給水装置標準設計施工基準」平成28年4月改正、2026年10月8日確認）。敷地がどちらの仕様に当たるかは、市の上下水道の窓口や水道工事の業者に確認すると安心です。建物の基礎の深さは、設計者に確認することをおすすめします。
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夏の暑さは飯島と伊那の観測所のあいだ。冷房なしの前提は見直す
飯島観測所では、真夏日が年平均40.1日、猛暑日が年平均0.7日です。2025年は真夏日が72日、猛暑日が4日あり、最高気温は36.8℃でした。市役所（標高約676m）は、飯島観測所（728m）より52m低く、伊那観測所（633m）より43m高い位置にあります。伊那観測所の猛暑日は年平均10.5日です。
だから、「涼しい土地だから冷房は要らない」という前提は見直し、南・西の窓の日よけと、居間と寝室の冷房を計画に入れておくことをおすすめします。最低気温が25℃以上の日は、飯島・伊那のどちらの観測所でも10年間ありませんでした。夜に風が抜ける窓の配置も効果を見込めます。
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垂直積雪量は市役所の標高で53cm。カーポートはこの値で選ぶ
雪を観測している観測所が近くにないため、積雪の観測値は載せていません。建築の基準になる垂直積雪量は、長野県の算式に敷地の標高を入れて求めます。市役所の標高での値は53cmです（県の算出シート、2026年10月8日確認）。垂直積雪量は観測された積雪ではなく、設計用の値です。
だから、カーポートや物置は、この値に見合う積雪強度かどうかを確認する価値があります。標高の高い敷地では値が大きくなり、算式の値が1m以上になると多雪区域の扱いになります。敷地の値は、工務店や外構業者に出してもらうことをおすすめします。
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駒ヶ根市の建築の基準（垂直積雪量・凍結深度）
- 垂直積雪量
- 53cm
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駒ヶ根市役所の地点の値
建築基準法にもとづく設計用の積雪の深さです。観測された最深積雪とは別の値です。
決め方: 算式／定めているところ: 長野県（建築基準法施行細則第9条第2項・別表第1）
多雪区域: 役場地点は多雪区域ではない（100cm未満）。標高が上がって算式の値が1m以上になる敷地は多雪区域
- 凍結深度（建築）
- 県の定めなし
-
長野県は建築基準法上の凍結深度を定めておらず、設計者の判断になります。駒ヶ根市独自の値は、公開されている資料では確認できていません。基礎の深さは設計者にご確認ください。
- 省エネ地域区分
- 4地域
-
断熱性能の基準になる区分です。数字が小さいほど寒冷で、求められる断熱性能が高くなります。
※ 垂直積雪量・凍結深度は、敷地の場所と標高で変わります。計画の前に、市町村・建設事務所・水道事業者に必ずご確認ください。 （公式の資料を2026年10月8日に確認） 垂直積雪量の求め方: 長野県「構造計算における各基準値について」 垂直積雪量の算出シート: 長野県「垂直積雪量算出シート」 水道管の埋設深さ: 駒ヶ根市「駒ヶ根市給水装置標準設計施工基準」（平成28年4月改正）
この10年の変化で言えること
年ごとの値 10年平均 11.9℃
年ごとの値を表で見る
| 2016年 | 11.9℃ |
|---|---|
| 2017年 | 10.8℃ |
| 2018年 | 11.9℃ |
| 2019年 | 11.8℃ |
| 2020年 | 12.0℃ |
| 2021年 | 11.7℃ |
| 2022年 | 11.6℃ |
| 2023年 | 12.3℃ |
| 2024年 | 12.7℃ |
| 2025年 | 12.4℃ |
年ごとの値 10年平均 99.9日
年ごとの値を表で見る
| 2016年 | 105日 |
|---|---|
| 2017年 | 93日 |
| 2018年 | 98日 |
| 2019年 | 92日 |
| 2020年 | 93日 |
| 2021年 | 86日 |
| 2022年 | 101日 |
| 2023年 | 109日 |
| 2024年 | 109日 |
| 2025年 | 113日 |
- 真夏日は2023〜2025年に多い年が続いた。 58日・52日・72日で、それ以前の7年はすべて40日以下でした。後半の5年（平均47.8日）は前半（32.4日）より多いものの、10年間だけでは長い目での傾向とまでは言い切れません。
- 猛暑日は2019年まで0日、2020年以降に合わせて7日。 2020年・2023年・2024年に1日ずつ、2025年に4日ありました。
- 雨の量は年によって約1,000mm違う。 1,490mm（2017年）から約2,500mm（2021年）まで開きがあります。前半の5年の平均は約2,000mm、後半は2,038mmで、増減の傾向は読み取れません。
- 年平均気温は2024年が10年で最も高い（12.7℃）。最も低かったのは2017年（10.8℃）です。
真夏日の多い年が続きましたが、10年間だけでは傾向とまでは言い切れません。
10年分の数字をすべて見る 気温・降水量・日照の12項目
| 項目 | 2016〜2025年の平均 | 少ない年〜多い年 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 年平均気温 | 11.9℃ | 10.8（2017年）〜12.7（2024年） | |
| 年の最高気温 | 10年平均 34.8℃／いちばん高かった年 36.8℃（2025年） | 32.7（2017年）〜36.8（2025年） | |
| 年の最低気温 | 10年平均 -10.0℃／いちばん低かった年 -13.4℃（2016年） | -13.4（2016年）〜-7.3（2024年） | |
| 冬日（最低気温が0℃未満の日） | 102.4日 | 94（2021年）〜126（2017年） | |
| 真冬日（最高気温が0℃未満の日） | 3.5日 | 0（2019年）〜9（2018年） | |
| 夏日（最高気温が25℃以上の日） | 99.9日 | 86（2021年）〜113（2025年） | |
| 真夏日（最高気温が30℃以上の日） | 40.1日 | 22（2017年）〜72（2025年） | |
| 猛暑日（最高気温が35℃以上の日） | 0.7日 | 0（2016年）〜4（2025年） | |
| 最低気温が25℃以上の日（熱帯夜の目安） | 0.0日 | どの年も 0 | |
| 年降水量 | 2019mm | 1490（2017年）〜2504（2021年） | |
| 年間日照時間 | 2112時間 | 1957（2024年）〜2293（2023年） | 9年分の平均（2021年を除く）。2021年3月から推計値に変わったため目安 |
| 年平均湿度 | 74％ | どの年も 74 | 1年分の平均（2016〜2024年は観測なし・資料不足） |
※ 役場のあたりに当てはまる雪の観測所がないため、雪の観測値は載せていません。雪への備えは、下の垂直積雪量（建築の基準）をご覧ください。
出典: 気象庁ホームページ「過去の気象データ検索」の年ごとの値をもとに、「信州 家と庭」が集計して作成。 （観測所「飯島」の年ごとの値） データの更新日: 2026年10月8日
駒ヶ根市の住まいの状況（持ち家・空き家・新築）
持ち家の世帯の割合
69.9%
2020年国勢調査
空き家率
17.2%
2023年住宅・土地統計調査
賃貸・売却用と別荘などを除いた空き家
7.6%
2023年住宅・土地統計調査
1980年以前に建てられた住宅
約3,100戸（23%）
2023年住宅・土地統計調査
居住専用住宅の新築
137棟
2024年の着工
住宅に住む世帯のうち、持ち家の世帯は69.9%です（2020年国勢調査）。
空き家は住宅全体の17.2%で、賃貸・売却用と別荘などを除いた空き家は7.6%です（2023年住宅・土地統計調査。抽出調査による推計値）。
人が住んでいる住宅のうち、1980年以前に建てられたものは約3,100戸（23%）です。1981年6月に耐震基準が改められる前の建物です。
2024年に着工した居住専用住宅は137棟で、1棟あたりの床面積の平均は105㎡です（建築着工統計）。
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データについて
- 数字は、国や県が公表しているデータを、信州 家と庭が市町村ごとに集計・加工したものです。データの時点と取得日は項目ごとに書いています。
- 災害の区域や基準は、土地の場所によって変わります。計画の前に、市町村・県の建設事務所・水道事業者などで必ず確かめてください。
- このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
データの取得日（最新）: 2026年10月15日